国庆、中秋假期期间，全国房地产市场正处于促销高峰期。房地产企业积极推销。中心城市新房供应量大幅增加。利好政策和传统交易季节的结合促进了市场活动的恢复。国庆、中秋假期期间，记者发现不少房企推出了符合“好房”标准的产品，受到购房者的青睐。 记者走访北京五环外的几个新建住宅项目时，看到不少市民在看房、洽谈。公寓类型从面积70平米以上的两居室到面积160平米以上的四居室。公寓类型多种多样。据我们的销售人员介绍，我们有意扩大了您的免费时间可以满足您在这个假期的观看需求。 北京房产销售经理 飞腾：3日以来，客户来访总量明显增加，基本保持在每天130-170组。第六天，参观总人数为585组。现在我已经推迟到九点了（下班后）。确实，晚上来店里的顾客数量会增加。 受北京8月份出台的房地产市场新政策影响，9月1日至29日网上签约新房3200套，同比增长12.6%，环比增长21.6%。因此，大多数待售房产在接下来的假期期间的观看量和交易量均有所增加。 北京某房产项目负责人星猛先生：基本上，完成交易的客户在签订房屋合同后一两周内就完成了融资手续。 在添加以北京为例，上海、广州、深圳等城市的多家大型房企都选择在国庆、中秋假期期间通过特价优惠、购房补贴等组合方式促销。据不完全统计，9月底以来，重庆、合肥、武汉、广州、长春、邵阳、东莞等多地陆续出台房地产市场相关新政策，包括优化准备金政策、放宽限购、购房补贴等措施，推动市场活跃度大幅提升。业内人士表示，从假期期间政策的成效来看，政策在一定程度上提振了市场信心，达到了目的。他们表示，这为“丹宁银十”期间需求的释放奠定了基础。据湖北省公安厅数据城乡建设局介绍，国庆假期和中秋节期间，全省房地产销售面积同比增长12.9%，其中武汉、黄石、咸宁、孝感、十堰等地区增幅明显。 广东省住房政策研究中心高级研究员 李玉佳：未来四个季度，包括10月份，将是房地产市场的住房交易旺季。各项促销政策也将落地，这将对市场活动产生重大影响。我们相信第四季度的销量将好于第三季度和第二季度。全年交易量将在去年基础上基本保持平衡趋势。 今年假期，记者还注意到，不少城市的待售房产呈现出以“好房”为主的特点。这不仅提升了整体功能性，更注重提供更适合的居住空间能够满足不同发展阶段的家庭需求，并在同一户型内提供灵活的空间选择。 业内人士表示，在当前市场环境下，购房者信心、预期仍处于逐步恢复过程中，房企要想继续获得市场主导地位，就需要抓住结构性机会，挖掘不同城市、不同购房群体的结构性需求，开发配套优质、价格实惠、产品优良的项目。 存量房屋检查数量不断增加，库存清理加速。 假期期间，多地二手房市场也较为活跃。特别是近年来多个地区不断出台房地产相关政策，进一步降低了购房者的购房门槛，大大提高了购房者的购房门槛。二手房交易的速度。 记者走访了广州市天区河的一家房产中介公司。一位代表告诉记者，公司的客户主要有严格的需求。与以往不同的是，今年国庆、中秋期间，不少顾客带着清晰的家居购物清单而来，意图十分明确，大大加快了决策速度，直接提升了同事引导和交易转化的效率。 广州某房地产公司营销副总监 张少辉：以前每天可以接待一个客户，现在每天有两到三个客户，咨询量明显增加。 位于罗湖区的深圳二手房交易中心，假期期间签约房几乎爆满，平均每天签约数量为15-20套。 刘丹先生，副总裁深圳置业执行董事物业管理服务行业协会：深圳优化房地产调控政策以来，市场活力进一步增强，释放和拉动了刚性需求，改善了需求。如果您查看在线订阅和在线签名销售的数据，您会发现影响是巨大的。 记者从深圳市住建局获悉，自9月5日新政策公布以来，截至10月6日，深圳市网上签约二手房3699套，同比增长32.63%。 江苏南京、苏州此前已取消商品房限售政策，增加现有楼市流动性。记者了解到，今年圣诞节期间，两地现有房产市场的询盘量明显增加。 业内人士表示，从近期政策总体来看，精简限购政策北京、上海等国家尚未放开外需。当前政策仍以发展“内需”为主，反映出一线城市政策推进步伐缓慢。 9月以来，其他城市不断优化调整住房公积金政策，作为减轻购房者还贷压力的重要抓手。这在一定程度上刺激了现有房地产市场的刚性需求和改善需求，加快了参观和交易的速度。 房地产市场政策分层促销，增强市场活力。 此外，今年国庆假期和密信金秋节期间，全国各地将举办家居展会和购房季，为房地产市场注入活力。 国庆、中秋假期期间，广东省多个城市推出促销活动。在深圳，房地产项目公关宣传活动陆续开展，收到了不少市民和游客的咨询。在新的房地产协议的基础上，东莞市提供了一系列优惠补贴，并利用金九银十的旺季开展了各种促销活动。 在重庆，当地政府鼓励各区县采取优惠政策，举办房展，吸引优质房源，发放政策红利。推动“他人改造旧房”的同时，行业组织将制定业务规则，允许中介机构“优先销售”、开发商提供延期合同、安全付款等“放心购买”服务，搭建平台，促进房地产一二级市场良性循环。 在W湖北省武汉市，30多家房地产企业在节日期间举办的金秋购房节上展出了100余套优质楼盘，提供了1万多套优质住房。此外，节前公布的公积金新政策，将降低购房门槛和成本，让更多家庭顺利释放改善型住房需求。据武汉市住房协会初步统计，9月30日至10月7日，武汉秋季购房节共吸引游客约2.3万人次，成交1652笔。